按照规定，建设单位建设工程开工前，应当向工程所在地的（ ）

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、有限责任(limited liability)、市场价格(market price)、住房价格(housing price)、行政主管部门(executive branch)、房屋买卖、施工许可证、独家代理(sole agency)、管理部门、工程所在地

[单选题]按照规定，建设单位建设工程开工前，应当向工程所在地的（ ）申请领取《施工许可证》。

A. 县级以上人民政府土地行政主管部门
B. 县级以上人民政府建设行政主管部门
C. 县级以上人民政府房产管理部门
D. 县级以上人民政府发展和改革部门

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学习资料：

[单选题] 2010年5月，李某在W省A市（非经济特区）永康花园购买商品房一套，该住房由A市华天住房置业担保公司负责担保贷款8万元。2010年8月，李某委托A市天一房地产中介服务公司，出租该住房，经天一房地产中介服务公司联系，李某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2010年9月1日开始，为期两年，实际成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售该房屋，又委托天一房地产中介服务公司实行独家代理^{(sole agency)}销售，经天一房地产中介服务公司联系，李某与王某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为16万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，通知交易双方进行房地产评估，或按房地产管理部门确认的评估价格18万元缴纳税费，于是李某与王某委托A市春晖房地产评估有限责任公司进行了评估，评估价值为19万元。请回答下列问题：

按国家规定，本例中，李某委托天一房地产中介服务公司实行独家代理^{(sole agency)}销售，天一房地产中介服务公司应收的房屋买卖代理费用最高为( )元。

A. 480
B. 960
C. 2400
D. 4800

[多选题]对于商业房地产来说，它看重的是（ ）。

A. 繁华程度
B. 安宁程度
C. 交通条件
D. 动力的取得
E. 基础设施条件

[单选题]从市场营销的角度，房地产市场之所以能够进行市场细分，主要是由于( )存在着差异性。

A. 房地产产品
B. 项目区位
C. 房地产需求
D. 住房价格

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