某房地产的重建价格为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功

【名词&注释】

使用寿命(service life)、一次性(disposable)、报酬率(rate of return)、中央空调系统(central air-conditioning system)、年利率(annual interest rate)

[单选题]某房地产的重建价格为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多投入150万元，投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为15年，估价对象房地产的报酬率为12％，则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为( )万元。

A. 1838.00
B. 1844.55
C. 1845.87
D. 1850.00

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[单选题]某家庭以住宅抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率^{(annual interest rate)}为6%，以每月2500元等额还款。该家庭于第9年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为（ ）元。

A. 3019．53
B. 2983．84
C. 1524．15
D. 1587．65

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