土地产权具有不容他人侵犯的性质，这种属性也被称为土地产权的(

【名词&注释】

农用地定级(agricultural land grading)、理论依据(theoretical basis)、排他性(exclusiveness)、价值论(axiology)、土壤条件(soil condition)、财产权利(property rights)、基础上(basis)、区域内(intra-region)、不可分割性(indivisibility)、假设开发法(hypothetical development method)

[单选题]土地产权具有不容他人侵犯的性质，这种属性也被称为土地产权的( )效力。

A. 稳定性
B. 支配性
C. 排他性
D. 不可分割性^{(indivisibility)}

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学习资料：

[单选题]假设开发法^{(hypothetical development method)}的理论依据是( )。

A. 替代原理
B. 合法原理
C. 预期原理
D. 合法原则

[多选题]建筑物的耐用年限可分为( )。

A. 自然耐用年限
B. 物理耐用年限
C. 经济耐用年限
D. 平均耐用年限
E. 预计耐用年限

[多选题]拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。( )

A. 对

[多选题]土地总登记，是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内^{(intra-region)}土地进行的全面登记。( )

A. 对

[多选题]房地产开发具有周期长、投资多、风险小、利润高、综合性强的特点。( )

A. 错

[多选题]采用"货币"表示路线价的优点是( )。

A. 易计算地价指数
B. 货币易理解
C. 易于估算价值差
D. 交易参考便利
E. 价值较稳定

[单选题]区片基准地价是在( )的基础上^(basis)，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域，然后评估出区片的基准地价。

A. 基准地价
B. 级别基准地价
C. 路线价
D. 标定地价

[多选题]农用地定级单元划分应遵循的原则主要包括( )。

A. 单元之间的土地特征差异明显，不同地貌类型的土地不划为同一单元
B. 单元边界应跨越地块边界
C. 山脉走向两侧水热分配有明显差异的不划为同一单元
D. 地下水、土壤条件、盐碱度等定级因素指标有明显差异的不划为同一单元
E. 单元边界可以采用河流、道路、堤坝等线状地物

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