建设用地使用权出让，应当签订书面出让合同。

【名词&注释】

增值税(value-added tax)、替代品(substitute)、若干问题(some problems)、建筑面积(building area)、土建工程费用、税务机关(tax authorities)、国家税务总局、建筑安装工程费、另一种(another)、投资目标值

[多选题]建设用地使用权出让，应当签订书面出让合同。

A. 对

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学习资料：

[多选题]项目投资目标的控制是使该项目的实际投资大于或等于该项目的计划投资（业主所确定的投资目标值）。（ ）

A. 错

[多选题]土地承载性对城市发展和建设的影响主要反映在其物理属性方面，与其自身的肥沃程度有关。（ ）

A. 错

[多选题]替代品之间，一种房地产的价格上升，对另一种^(another)房地产的需求就增加。( )

A. 对

[单选题]直接比较修正一般是采用( )的方法，以估价对象的房地产状况为基准，将可比实例的房地产状况与它逐项比较打分。

A. 评选
B. 评定
C. 评分
D. 评价

[多选题]建筑安装工程费包括建造商品房及附属工程所发生的土建工程费用、安装工程费用、装饰装修工程费用等。（ ）

A. 对

[多选题]市场法只能用做房地产成交价格的评估。( )

A. 对

[多选题]财政部国家税务总局《关于土地增值税若干问题的通知》（财税［2006］21号）规定，对已竣工验收的房地产项目，凡转让的房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在35%以上的，税务机关可以要求纳税人按照转让房地产的收入与扣除项目金额配比的原则，对已转让的房地产进行土地增值税的清算。

A. 错

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