2022建筑工程土地登记代理人易错每日一练(10月23日)

1. [单选题]A公司委托王某去某市B公司购买机械表1000只，王某见B公司还有电子表可供应，在B公司说明电子表是从正规渠道进货后，就在购销合同上添加了购买2000只电子表的条款。王某付款后将机械表和电子表运往A公司途中，2000只电子表被海关以走私品没收。A公司收到机械表后，发现不好销，遂以合同无效要求退货。下列论述正确的是()。

A. 该购销合同中购买2000只电子表的条款无效
B. 该购销合同中购买2000只电子表的条款可撤销
C. 该购销合同中购买2000只电子表的条款效力未定
D. 该购销合同无效

2. [单选题]土地权属争议^{(dispute concerning land owner-ship)}的内容涉及土地所有权、使用权和其他土地权利，包括土地所有权争议、土地使用权争议和（ ）争议等。

A. 土地地上权
B. 土地凭借权
C. 土地地役权
D. 土地他物权

3. [多选题]依据《合同法》规定，具有以下(　　)情形之一的，要约失效。

A. 受要约人对要约的内容作出实质性变更
B. 承诺期限届满，受要约人未作出承诺
C. 要约人拒绝接受受要约人的承诺的
D. 要约人依法撤销要约
E. 拒绝要约的通知到达要约人

4. [单选题]根据《物权法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，可以（ ）。

A. 申请续期
B. 自动续期
C. 依法办理
D. 自动转为国家所有

5. [单选题]下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是(　　)。

A. 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的
B. 土地使用权出租期满，续签出租合同的
C. 土地使用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的
D. 依法继承土地他项权利的

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