征收耕地的补偿费为该耕地征收前3年平均年产值的4～6倍。( )

【名词&注释】

法制化、网格法(grid method)、暂行条例(interim regulation)、商业中心(commercial center)、国有土地使用权出让、土地使用权出让金(land granting fee)、城镇国有土地使用权、土地闲置费(cost of idled land)、年平均(annual average)、特殊用地

[多选题]征收耕地的补偿费为该耕地征收前3年平均^{(annual average)}年产值的4～6倍。( )

A. 错

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学习资料：

[单选题]以下土地用途中，不属于现行土地利用现状分类中一级类土地用途的是( )。

A. 耕地
B. 草地
C. 天然牧草地
D. 特殊用地

[单选题]( )年，颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。

A. 1990
B. 1991
C. 1992
D. 1993

[多选题]出让合同约定的动工开发期限满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金10%以下的土地闲置费^{(cost of idled land)}；满2年未动工开发，可以无偿收回土地使用权。( )

A. 错

[多选题]( )适用于所有定级类型和地区。

A. 叠置法
B. 地块法
C. 网格法
D. 多边形法
E. 估算法

[单选题]由于没有遵循( )，对于在低级商业中心内开设的高档用品专业商店，因其定位不准，很难获得同类专业商店的收益。

A. 替代原则
B. 变动原则
C. 协调原则
D. 收益原则

[多选题]下列各项中，应计入固定资产成本的有( )。

A. 固定资产进行日常修理发生的人工费用
B. 固定资产安装过程中领用原材料所负担的增值税
C. 固定资产达到预定，可使用状态后发生的专门借款利息
D. 固定资产达到预定，可使用状态前发生的工程物资盘亏净损失
E. 固定资产达到预定，可使用状态前发生的专门借款利息

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