有关合同签订时权利义务公平对等原则的表述中，正确的是（ ）。

【名词&注释】

主要内容(main contents)、物业管理费(property management fee)、物业服务费、比例相对数、权利义务公平、议事规则(rules of procedure)、动态相对数(dynamic relative number)、资质等级、会议议程(conference agenda)、业主大会会议

[多选题]有关合同签订时权利义务公平对等原则的表述中，正确的是（ ）。

A. 在经济活动中，合同的任何一方当事人既享有权利，也承担相应义务，权利义务相对等
B. 公平原则规范合同当事人之间的利益关系，目的是制约对合同自由原则的滥用
C. 公平指的是程序的公平和实质的公平
D. 合同的实质公平，是指双方当事人的权利、义务必须大体对等
E. 对于显失公平的合同，当事人一方有权要求法院或者仲裁机构予以撤销或变更

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学习资料：

[多选题]首次业主大会会议议程^{(conference agenda)}的内容一般包括（ ）。

A. 宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数
B. 宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案，宣讲业主对草案提出的修改意见
C. 投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》
D. 宣读业主委员会委员候选人名单，经投票选举产生业主委员会组成人员
E. 商议业主大会的筹备工作计划

[单选题]物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取( )。

A. 手续费
B. 水、电费
C. 通信费用
D. 取暖费

[单选题]物业服务费在运行中可能产生结余，如果在连续几年或者年度出现较大数额的结余

A. 时，除可以在管理预算中调整外，也可经( )同意设定一定比例纳入专项维修资金。
B. 业主大会
C. 建设单位
D. 业主委员会
E. 物业产权人

[单选题]物业服务企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同中，（ ）是这类企业物业管理活动中最主要的合同。

A. 物业服务合同
B. 物业经营合同
C. 物业综合合同
D. 物业租赁合同

[多选题]下列选项中，对社会化的条件表述正确的有( )。

A. 人有较长的生活依赖期
B. 人有较强的学习能力
C. C.人有思维能力
D. 人有语言能力
E. E.人有认知能力

[多选题]物业管理单位应详细核查装饰装修申请登记表中的装修内容，有下列( )行为之一的将不予登记。

A. 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自变动建筑主体和承重结构的
B. 损坏房屋原有节能设施，降低节能效果的
C. 所购买的房屋为业主的第二套房屋
D. 未经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的
E. 装修方案不是由专业设计师设计的

[单选题]甲公司的物业管理费是6元/m2。乙公司的物业管理费是4元/m2，甲公司相对于乙公司6/4=3/2，即甲公司是乙公司报价的1.5倍，所表现的相对指标的种类是( )。

A. 比例相对数
B. 比较相对指标
C. 动态相对数^{(dynamic relative number)}
D. 计划完成度相对指标

[单选题]所谓( )，就是指厂商把各种生产要素作为投入品进行组织并转化成产品的过程。

A. 需求弹性
B. 生产
C. 供给
D. 需求

[多选题]物业管理服务的主要内容为( )。

A. 房屋共用部位的维修、养护与管理
B. 房屋共用设施设备的维修、养护与管理
C. 专项维修资金的代管服务
D. 物业档案资料的管理
E. 佩戴标志，行为规范

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