土地所有权包括国家土地所有权和集体土地所有权2种。( )

【名词&注释】

土地价格(land price)、集体土地所有权(collective land ownership)、土地管理法(land management law)、基本农田保护(basic farmland protection)、主管部门(department in charge)、银行利率(bank rate)、不含税价格(price wihtout tax)、平面布置形式、人民政府(s government)、土地纯收益(land pure income)

[多选题]土地所有权包括国家土地所有权和集体土地所有权2种。( )

A. 对

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学习资料：

[单选题]某土地正常年收益为5000万元，当前银行利率为10%，土地使用年限为无限年期，则现土地价格应为( )万元。

A. 50000
B. 无价
C. 48000
D. 34000

[多选题]市场比较法估价需具备的条件是( )。

A. 同一供求范围内
B. 估价时点的近期
C. 有较多类似土地的交易
D. 所处的地区房地产市场较活跃
E. 房地产交易发生较少的地区

[多选题]《土地管理法实施条例》规定，土地所有权、使用权的变更，自变更之日起生效。( )

A. 错

[多选题]《关于加强农村宅基地管理的意见》（国土资发［2004］234号）规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准。( )

A. 对

[多选题]价外税是将税收作为价格外加部分的税种，计税依据是含税价格。( )

A. 错

[单选题]空地出租时，土地纯收益^{(land pure income)}的计算公式应为：土地纯收益^{(land pure income)}=租金-［( )+管理费+维护费］。（2002年真题）

A. 保险费
B. 税金
C. 折旧费
D. 利息

[单选题]《基本农田保护条例》规定，县级以上人民政府^{(s government)}( )部门对基本农田环境污染进行监测和评价。

A. 农业行政主管部门应当会同同级建设行政主管部门
B. 农业行政主管部门应当会同同级土地行政主管部门
C. 农业行政主管部门应当会同同级环境保护行政主管部门
D. 农业行政主管部门应当会同同级规划行政主管部门

[多选题]在居住区规划中，住宅建筑群体组合的平面布置形式包括( )等类型。

A. 行列式布置
B. 周边式布置
C. 混合式布置
D. 自由式布置

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