【名词&注释】
工伤保险(industrial injury insurance)、建设单位(construction unit)、公开招标(open tender)、直接经济损失(direct economic loss)、国有土地使用权、划拨国有土地(state-owned allocated land)、施工许可证、诉讼时效中断(discontinuance of action limitation)、承担违约责任、写字楼租金
[多选题]未经总监理工程师签字,但经建设单位法人代表签字,建设单位可以拨付工程款,并进行竣工验收。( )
A. 错
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学习资料:
[多选题]国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
A. 对
[多选题]诉讼时效的中止是指在诉讼时效进行中,因发生一定的法定事由,致使已经经过的时效期间统归无效,待诉讼时效中断(discontinuance of action limitation)的法定事由消除后,诉讼时效期间重新计算。
A. 错
[多选题]房地产估价机构的资质分为"一级、二级、三级、四级"这四个等级。( )
A. 错
[单选题]写字楼租金常常以每平方米( )为计算基础。
A. 建筑面积
B. 可出租面积
C. 使用面积
D. 套内面积
[多选题]按常规,公开招标项目应授标给最低报价者,除非最低标价是( )的。
A. 不合理
B. 外地承包商提交
C. 根本无法实现
D. 开发商对承包商提交的,有所怀疑
E. 合理
[单选题]某项目已投入800万元取得土地使用权,预计项目建设投资需1600万元,则今后项目开发建设资金投入( )以上,才可办理全部商品房预售许可证。
A. 200万元
B. 400万元
C. 480万元
D. 600万元
[单选题]2008年,胡某以120万元的总价购买了一套钢筋混凝土结构的住房,各项交易税费为18万元。2011年,胡某将该住房以240万元价格出售,其经济成本为170万元,正常利润为30万元。胡某将其中的100万元用于自己的商业项目之中,剩余的140万元购买了银行理财产品。2011年,胡某拥有的甲公司办理了火灾保险、运输工具保险,并为公司员工办理了意外伤害保险、统筹医疗保险、社会养老保险、劳动工伤保险和失业保险。甲公司2009年末应收账款余额为300万元,2010年应收账款余额为460万元,全年累计赊销收入为28000万元,平均存货为320万元。2011年2月,甲公司拟以2.3亿元的价格收购某科技公司,经协商签订了收购合同,并支付了包括定金在内的总额为6000万元的首付款,余款应于5月31日前全部支付完毕。由于银根收紧,不能及时从银行取得贷款,也不能采取其他方式筹集资金支付。
如在5月31日前未能支付余款,甲公司承担违约责任和直接经济损失最大为( )万元。
A. 4600
B. 6000
C. 17000
D. 23000
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