以单纯土地使用权抵押的，也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地

【名词&注释】

工程项目(project)、工程施工(engineering construction)、单位工程(unit engineering)、前提条件(precondition)、单项工程(single project)、土石方工程(earth and rock engineering)、技术咨询(technical advisory)、实质性要求(substantive requirement)、不低于成本、设定抵押权

[单选题]以单纯土地使用权抵押的，也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时，以取得的土地使用权设定抵押权，其前提条件为( )。

A. 土地为出让方式取得
B. 土地为划拨方式取得
C. A、B两种方式均可
D. 有土地使用权证

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[多选题]中标人的投标应当符合下列( )条件之一。

A. 能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准
B. 能够满足投标文件的实质性要求^{(substantive requirement)}，并且经评审的投标价格最低
C. 能够满足投标文件的实质性要求^{(substantive requirement)}，并且经评审的投标价格最高
D. 投标价格低于成本的
E. 投标价格不低于成本的

[多选题]注册监理工程师可以从事的业务包括（ ）。

A. 工程监理
B. 工程招标与采购咨询
C. 工程施工
D. 工程项目管理服务
E. 工程经济与技术咨询^{(technical advisory)}

[多选题]土地承载性对城市发展和建设的影响主要反映在其物理属性方面，与其自身的肥沃程度有关。（ ）

A. 错

[单选题]按照工程项目的划分，土石方工程属于( )。

A. 单项工程
B. 单位工程
C. 分部工程
D. 分项工程

[多选题]债务融资的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得报酬是（ ）。

A. 协议中规定的贷款利息
B. 协议中规定的有关费用
C. 可分配利润
D. 股利
E. 预售收入

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