该开发公司直接融资的信用形式或金融工具有（ ）。

【名词&注释】

大气环境(atmospheric environment)、购物中心(shopping center)、机会成本(opportunity cost)、金融工具(financial instrument)、会计科目(account)、超级市场(supermarket)、资金投入(capital input)、银行信用(bank credit)、商品住宅价格(commodity housing price)、房地产开发公司

[多选题]该开发公司直接融资的信用形式或金融工具有（ ）。

A. 商业信用
B. 银行信用^{(bank credit)}
C. 股票
D. 消费信用

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[单选题]该房地产开发公司未销售的已竣工商品房在会计科目中归为（ ）类。

A. 负债
B. 资产
C. 成本
D. 所有者权益

[单选题]某地区商品住宅价格^{(commodity housing price)}自2000年至2004年分别为681元/m2、712元/m2、744元/m2、781元/m2和815元/m2，采用平均增减量法预测该地区商品住宅2006年的价格为（ ）元/m2。

A. 849
B. 865
C. 882
D. 915

[单选题]影响房地产价格的环境因素不包括（ ）。

A. 大气环境
B. 声觉环境
C. 城市规划
D. 水文环境

[多选题]敏感性分析的“三项预测值”法对房地产开发项目中所涉及的变动因素，分别给出三个预测值，即（ ）。

A. 最乐观预测值
B. 最悲观预测值
C. 最可能预测值
D. 最客观的预测值
E. 最原始的评估值

[单选题]是指投资者将资金投入^{(capital input)}房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益时，给投资者带来的风险。

A. 比较风险
B. 时间风险
C. 持有期风险
D. 资本价值风险

[多选题]零售商业物业的类型有( )。

A. 市级购物中心
B. 地区购物商场
C. 超级市场
D. 居住区商场
E. 邻里服务性商店

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