下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有

【名词&注释】

经济评价(economic evaluation)、公益事业(public welfare)、集体土地(collective land)、行政机关(administrative organ)、国有土地使用权、人民公园(people ' s park)、比较完善(more perfect)、建筑外立面、军事设施(military installations)、国家有关规定

[多选题]下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有( )。

A. 财务净现值≥0
B. 财务净现值＜0
C. 内部收益率≥基准收益率
D. 投资回收期≤基准回收期
E. 投资回收期＞基准回收期

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[多选题]下列用地中，可以采取划拨方式取得使用权的有( )。

A. 商品住宅小区用地
B. 加油站用地
C. 县人民公园用地
D. 军事设施^{(military installations)}用地
E. 造纸厂用地

[单选题]交易结算资金的所有权属于( )。

A. 房地产经纪机构
B. 交易当事人
C. 交易保证机构
D. 交易结算资金账户开立银行

[单选题]王某申请经济适用住房登记，应缴纳房屋登记费( )元。

A. 10
B. 40
C. 80
D. 550

[多选题]根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有( )。

A. 集体土地上建设的房屋
B. 已出租的房屋
C. 已办理房屋初始登记的房屋
D. 已被法院查封的房屋
E. 权属有争议的房屋

[单选题]不属于中国古典建筑外立面基本组成部分的是( )。

A. 台基
B. 柱
C. 屋身
D. 屋顶

[多选题] 李某于2007年7月在一物业管理比较完善^{(more perfect)}的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套住宅出租给张某居住。2015年7月后，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。

在本房屋交易中不需要缴纳的税为( )。

A. 印花税
B. 营业税
C. 个人所得税
D. 土地增值税

[多选题]提炼项目推广主题可以从( )中进行。

A. 企业定位
B. 产品定位
C. 客户定位
D. 市场定位
E. 形象定位

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