【名词&注释】
建设单位(construction unit)、周围环境(surrounding environment)、合同条款(contract terms)、项目负责人(project leader)、日常工作(routine)、暂行办法(interim procedures)、总工程师(chief engineer)、工程进度计划(plan of project schedule)、房地产开发公司、住宅楼工程(residence floor engineering)
[单选题]关于冬期室外基槽(坑)或管沟回填冻土块的说法,正确的是( )。
A. 粒径不得大于150mm,含量不得超过15%
B. 粒径不得大于150mm,含量不得超过20%
C. 粒径不得大于200mm,含量不得超过20%
D. 粒径不得大于200mm,含量不得超过15%
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学习资料:
[多选题]阶梯形毛石基础应符合的规定有( )。
A. 每一台阶应不少于2~3皮毛石
B. 每阶高度不小于40cm
C. 相邻阶梯的毛石应相互错缝搭
D. 每阶宽度应不小于20cm
E. 上级阶梯的石块至少压砌下阶梯石块的1/3
[多选题]背景:
某房地产开发公司兴建住宅楼工程(residence floor engineering)。招标文件规定,工程为砖混结构,5层,工期265d,固定总价合同模式。至投标阶段工程施工图设计尚未全部完成。在此过程中发生如下事件:
事件一:施工单位中标价格为1350万元。但是经双方3轮艰苦谈判,最终确定合同价为1200万元,并据此签订了施工承包合同。
事件二:在投标过程中,某施工单位未到现场进行勘察,认为工程结构简单并且对施工现场、周围环境非常熟悉,另外考虑工期不到一年,市场材料价格不会发生太大的变化,于是按照企业以往积累的经验编制标书。
事件三:部分合同条款中规定:1.施工单位按照开发公司批准的施工组织设计组织施工,施工单位不承担因此引起的工期延误和费用增加责任。2.开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料,供施工单位参考使用。
问题:
1.事件一中开发公司的做法是否正确?为什么?
2.事件二中施工单位承担的风险是哪些?
3.事件三中合同条款有哪些不妥之处?说明正确做法。
A. 1.事件一中,开发公司的做法不正确。因为招投标法规定,建设项目中标后,双方不得签订违背中标结果的事项。因为中标价是1350万元,所以合同价格应当是1350万元。
2.因为开发公司应提供的施工图纸没有设计完成,而且施工单位也没有到现场实地勘察,因此施工单位会承担4个方面的风险,分别是工程量计算失误的风险、单价计算失误的风险、工期延误的风险、工程质量风险。
3.开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料,供施工单位参考使用的做法不妥。正确做法是:开发公司应该向施工单位提供准确、真实的工程地质和主要管线资料,作为施工单位施工的依据。
[单选题]关于项目负责人施工现场带班制度,项目负责人因其他事务需离开施工现场时,具有准假权的是( )。
A. 建设单位
B. 施工企业总经理
C. 施工企业总工程师(chief engineer)
D. 施工企业主管副总经理
[多选题]业主方编制的由不同深度的计划构成的进度计划系统包括( )。
A. 单项工程进度计划(plan of project schedule)
B. 项目子系统进度计划
C. 控制性进度计划
D. 年度进度计划
E. 总进度计划
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