施工单位进行下一道工序施工前，必须经监理工程师签字。

【名词&注释】

施工单位(construction unit)、市场环境(market environment)、单项工程(single project)、内部职工股(staff share)、营业税税率、房地产开发公司、投资决策问题(investment decision problem)、社会公众股(social public shares)、长期趋势法、在此基础上(on this basis)

[多选题]施工单位进行下一道工序施工前，必须经监理工程师签字。

A. 对

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学习资料：

[单选题]股份有限公司用以表现公司股份的形式是（ ）。

A. 股份
B. 股票
C. 股份制
D. 股单

[多选题]根据债券的发行是否采用公开发行方式进行分类，可分为（ ）。

A. 信用债券
B. 抵押债券
C. 担保债券
D. 公募债券
E. 私募债券

[多选题]普通股票中的个人股包括内部职工股和社会公众股^{(social public shares)}。其中社会公众股^{(social public shares)}是指募集型公司向社会公众发行的股份。（ ）

A. 对

[单选题] 2010年5月，W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行，拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼，晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司，对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估，该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上^{(on this basis)}，确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元，起拍价为145万元，期望价为195万元。经过现场竞拍，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景，请回答下列问题：

根据规定，顺风房地产估价有限责任公司应收房地产估价费为( )元。

A. 3000
B. 5000
C. 6250
D. 8000

[单选题]房地产开发项目经济评价中，选择评价的基数参数时，一般将基准收益率和目标投资回报率等指标归为( )指标。

A. 时间类参数
B. 融资相关参数
C. 收益相关指标
D. 评价标准类指标

[多选题]人口的数量与房地产价格的关系是负相关的。( )

A. 错

[多选题]在市场法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行市场状况修正。( )

A. 对

[多选题]工程项目也称单项工程，是建设项目的组成部分。它是指具有独立的设计文件和相应的综合概（预）算书，竣工后能独立发挥生产能力或使用效益的工程。如土建工程、电气安装工程等。（ ）

A. 错

[多选题]房地产投资决策问题^{(investment decision problem)}可以转换为实物期权定价问题，是因为在不确定性条件下，房地产投资具有不可逆性和可延期性。( )

A. 对

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