2012年1月，A省B市C房地产开发公司通过出让方式，在B市城市规划

【名词&注释】

土地管理(land management)、土地面积(land area)、住宅小区(residential district)、基本前提(basic premise)、切实加强(practically strengthen)、房地产开发公司、非流动资产(noncurrent asset)、管理部门、土地总面积(total land area)、容积率修正

[单选题] 2012年1月，A省B市C房地产开发公司通过出让方式，在B市城市规划区内取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权，并于2014年5月1日竣工。在建设过程中，C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金；同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议，且涉及土地面积较大。2014年B市国土资源管理部门，切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。

B市国土资源管理部门在开展土地调查中，运用遥感学技术对土地变化情况，特别是城镇建设用地和耕地的变化情况进行了连续的监测，此种方法属于土地调查的( )。

A. 土地利用现状调查
B. 地籍调查
C. 土地条件调查
D. 土地动态监测

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学习资料：

[单选题]使用( )有一个基本前提，就是估价对象土地的取得方式、开发方式和利用方式必须与周边情况具有相似性，并能够找到相关资料。

A. 路线价法
B. 收益还原法
C. 市场比较法
D. 成本逼近法

[多选题]下列项目中，不属于流动资产的有( )。

A. 原材料
B. 短期投资
C. 机器设备
D. 商标权
E. 商誉

[单选题]在市场地价的容积率修正中，容积率修正以城镇规划规定为标准，用( )计算容积率修正系数。

A. 区域容积率
B. 小区容积率
C. 楼房容积率
D. 城市容积率

[多选题]下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有( )。

A. 楼面地价＝单位地价／容积率
B. 单位地价比楼面地价更能反映地价水平高低
C. 楼面地价＝单位地价／建筑面积
D. 单位地价＝楼面地价／土地总面积^{(total land area)}
E. 楼面地价＝单位地价×土地面积／建筑面积

[多选题]国有企业改建为股份有限公司应当采取发起设立的方式。( )

A. 错

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