土地估价师2025年模拟考试题免费下载33

1. [单选题]成本逼近法是先求取估价对象在( )的重新购建价格和建筑折旧，然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。

A. 建造时
B. 估价时点
C. 未来某个时点
D. 过去某个时点

2. [单选题]《土地估价师资格考试管理办法》规定，因故意犯罪受刑事处罚，在服刑期间及自刑罚执行完毕之日起至报名之日止未满( )年的，不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的，报名无效。

A. 2
B. 3
C. 4
D. 5

3. [多选题]城市详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据，对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建设用地所做的具体安排。( )

A. 对

4. [多选题]金融市场的组织形式主要有( )。

A. 交易所
B. 柜台交易
C. 现场交易
D. 公开交易
E. 信托交易

5. [单选题]企业“预付账款”科目期末若有借方余额，则反映( )。

A. 已预付的全部货款
B. 退回多付的货款
C. 已结转的预付款
D. 尚未结转的预付款

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