2025年建筑工程土地估价师历年考试试题及答案(8F)

1. [多选题]土地所有权价格是一种权利的完全转移（或买断）的市场代价。（2007年试题）

A. 对

2. [多选题]《土地登记办法》确定其制定依据的法律有( )。

A. 《土地管理法》
B. 《城市房地产管理法》
C. 《城乡规划法》
D. 《建筑法》
E. 《物权法》

3. [多选题]《关于加强农村宅基地管理的意见》（国土资发［2004］234号）规定，在宅基地审批过程中，乡（镇）国土资源管理所要做到"三到场"。"三到场"是指( )。

A. 受理宅基地申请后，要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等
B. 宅基地经依法批准后，要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等
C. 宅基地经依法批准后，要到实地丈量批放宅基地
D. 村民住宅建成前，要到实地检查是否按照批准的面积和要求建设
E. 村民住宅建成后，要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地

4. [多选题]级差地租的存在是决定土地价格高低的主要因素。( )

A. 对

5. [单选题]1990年，国务院颁布的重要行政法规( )，使城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。

A. 《土地管理法》
B. 《城市房地产管理法》
C. 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D. 《国家建设征用土地条例》

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