2025年土地估价师知识点汇总每日一练(03.17)

1. [多选题]按土地交易方式，可以将土地市场分为( )。

A. 土地使用权的出让市场
B. 土地使用权转让市场
C. 土地使用权租赁市场
D. 土地使用权抵押市场
E. 土地使用权服务市场

2. [单选题]下列关于路线价法说法不正确的是( )。

A. 一条街道可以不只设一个路线价
B. 同一路线价区可延长至数个街道
C. 设定的标准深度应该是路线价区段内临街各宗地深度的平均数
D. 同一路线价区段可附设两种以上路线法

3. [多选题]在城市规划中，对用途、容积率和建筑密度的规定，对地价有重要的影响。( )

A. 对

4. [单选题]建筑物的基本功能是满足人们( )的需要。

A. 欣赏
B. 生活
C. 工作
D. 生产和生活

5. [单选题]有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6％，土地开发期为1．5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平，则在成本逼近法计算中的投资利息为( )元。

A. 8934
B. 18000
C. 22500
D. 22634

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