2025年房地产经纪人试题案例分析题正确答案(03.12)

1. [单选题]关于在正常使用情况下施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的说法，正确的是( )。

A. 装修工程1年
B. 外墙面防渗漏5年
C. 给水排水管道1年
D. 供热系统1个采暖期

2. [多选题]根据《物权法》的规定，抵押合同的条款一般包括( )。

A. 担保的范围
B. 债务人履行债务的期限
C. 被担保债权的种类和数额
D. 抵押财产直接归抵押权人使用
E. 抵押财产的所有权归属或者使用权归属

3. [单选题]下列不属于相关其他定着物的是( )。

A. 围墙
B. 假山
C. 家具
D. 水池

4. [单选题]当房屋供应充足、价格下跌时，消费者一般有( )。

A. 抢购心理
B. 待购心理
C. 择优心理
D. 逆反心理

5. [多选题]甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一写字楼项目，该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求，甲公司委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）开展市场调查，进行项目定位，制订广告促销策略。

乙公司对区域写字楼供给市场进行调查，其调查项目应为( )。

A. 土地供给量
B. 建筑新材料使用状况
C. 地区平均可支配收入水平
D. 消费者对房屋设计的要求

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