甲出资12万元，乙出资15万元共同购置了二层别墅一幢，并约定双方

【名词&注释】

人民法院(people court)、集体土地(collective land)、被代理人(principal)、国有土地使用权出让、城镇国有土地使用权、集体所有土地、《民法通则》(general principles of civil law)、法定期限、不正当手段、出让最低价

[单选题]甲出资12万元，乙出资15万元共同购置了二层别墅一幢，并约定双方轮流居住。甲居住期间因连降暴雨，别墅倒塌，砸伤丙。丙的损失应由谁负责?()

A. 甲、乙二人对丙负连带赔偿责任
B. 甲、乙二人分别对丙负赔偿责任
C. 甲对丙负赔偿责任
D. 甲、乙按出资比例对丙负赔偿责任

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[多选题]关于国有建设用地使用权出让的法律特征，说法正确的有（ ）。

A. 出让国有建设用地使用权的主体没有划拨国有建设用地使用权的主体广泛
B. 国有建设用地使用权出让只能采取协议、招标、拍卖的方式
C. 出让国有建设用地使用权须有偿取得
D. 出让国有建设用地使用权不得低于协议出让最低价
E. 出让国有建设用地使用权受使用期限限制

[多选题]土地登记代理机构应注销或撤销其注册证书的情形有（ ）。

A. 工作失误，造成被代理人严重损失的
B. 未按规定进行年检或年检已通过的
C. 以不正当手段招揽业务或谋取利益的
D. 违反国家法律、法规的
E. 未按规定进行年检或年检未通过的

[单选题]公民、法人或者其他组织因不可抗力或者其他特殊情况耽误法定期限的，在障碍消除后的(　　)天内，可以申请延长期限，由人民法院决定。

A. 7
B. 10
C. 15
D. 20

[单选题]( )是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。

A. 土改中是否颁发土地所有证
B. 土地归国家所有还是归集体所有
C. 国家土地所有权推定原则
D. 一物一权原则

[单选题]1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》明确提出了关于土地使用权的条款，下列说法错误的是( )。

A. 出让
B. 转让
C. 出租
D. 登记造册

[单选题]集体土地( )是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。

A. 担保物权
B. 自物权
C. 财产权
D. 使用权

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