建筑工程2025年土地估价师终极模考试题109

1. [多选题]执法监察包含对监察对象遵守土地管理法律、法规的情况实施监督检查和对违法者实施行政制裁的全过程，是事前监察、事中监察和事后监察的另一种称谓。( )

A. 错

2. [多选题]市场经济的实质，是通过市场机制合理分配各种资源，以满足人们有支付能力的需要。( )

A. 对

3. [多选题]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让可以采取的方式有( )。

A. 挂牌
B. 招标
C. 协议
D. 拍卖
E. 划拨

4. [单选题]某城市基准地价对应的商业、工业、居住用地的平均容积率分别为2、1、2．5，根据容积率测算表规定，容积率上下每相差0．5，容积率修正幅度分别为±15％、±5％、±10％。有甲、乙、丙三宗土地，用途分别为商业、工业、住宅，容积率分别为2、1．5、3。三宗地的容积率修正系数的大小排序正确的是( )。

A. 甲＝乙＝丙
B. 甲＞乙＞丙
C. 乙＞甲＞丙
D. 丙最大，乙次之，甲最小

5. [多选题]在商品房营销过程中，销售人员的工资可确认为( )。

A. 间接费用
B. 销售费用
C. 管理费用
D. 期间费用

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