2024年房地产估价师冲刺密卷剖析(11.11)

1. [单选题]组成总体的前提条件是（ ）。

A. 构成总体的所有单位所有主要属性都必须相同
B. 构成总体的所有单位至少有一个主要属性相同
C. 构成总体的所有单位至少有一个主要属性不相同
D. 构成总体的所有单位最多有一个主要属性相同

2. [多选题]由于房地产是人类生产生活的必需品，所以说房地产投资具有增值性。（ ）

A. 错

3. [多选题]内部收益率的经济含义是在项目寿命期内项目内部未收回投资每年的净收益率。同时意味着到项目寿命期终了时，所有投资可以被完全收回。内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。

A. 对

4. [多选题]金融机构在进行资金融通时，通常考虑资金的( )。

A. 保证性
B. 安全性
C. 盈利性
D. 流动性

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