房地产估价师2025年考试考试试题试卷(4A)

1. [多选题]通过股票筹集的资金完全由股份公司运用，而股票持有人无权参与公司管理。（ ）

A. 错

2. [多选题]符合负债定义的义务，在与该义务有关的经济利益很可能流出企业时，确认为负债。

A. 对

3. [单选题]（ ）是整个开发过程中最重要的一个环节，该阶段最重要的工作就是对开发项目进行可行性研究。

A. 投资机会选择与决策分析
B. 前期工作
C. 建设阶段
D. 租售阶段

4. [多选题]以下不属于甲级写字楼特征的是( )。

A. 具有良好的位置
B. 建筑物的物理状况良好
C. 建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求
D. 建筑物有功能陈旧因素影响
E. 其收益能力不能与新建成的写字楼建筑媲美

5. [单选题]保障性住房不包括（ ）。

A. 商品住房
B. 公共租赁住房
C. 限价商品住房
D. 经济适用住房

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