2022建筑工程房地产经纪人协理职业资格全套模拟试题138

1. [单选题]下列行为中，不属于应当申请转移登记的是( )。

A. 互换
B. 继承
C. 赠与
D. 抵押

2. [多选题]发布房源要保证其真实性，主要是指房源的( )。

A. 真实存在
B. 真实委托
C. 真实用途
D. 真实价格
E. 真实广告

3. [单选题]房地产经纪的目的是( )。

A. 收取佣金
B. 提供交易场地
C. 促成合作
D. 传播交易知识

4. [多选题]下列关于房屋登记收费标准的描述，正确的有( )。

A. 房屋登记费按件向申请人收取，双方共同申请的登记，共同支付登记费
B. 住房登记收费标准为每件80元
C. 非住房房屋登记收费标准为每件550元
D. 住房登记一套为一件
E. 房地产主管部门^{(department in charge)}按规定核发一本房屋权属证书，收取证书工本费10元

5. [单选题]房屋租赁合同中可以不需要约定( )。

A. 房屋基本情况
B. 租赁期限
C. 租金标准及支付方式
D. 佣金标准及支付方式

6. [单选题]以团体或机构为对象的客户开发方法是( )。

A. 集团揽客法
B. 会员揽客法
C. 团体揽客法
D. 讲座揽客法

7. [单选题]房地产经纪人员通过对成交顾客进行的维护，主要为( )。

A. 回访客户
B. 建立良好关系
C. 了解客户满意度
D. 挖掘出新的需求

8. [多选题]房地产经纪人员主动收集房源的渠道有( )。

A. 媒体获取
B. 电话拜访
C. 互联网获取
D. 联系有关单位
E. 住宅小区获取

9. [多选题]目前存量交易资金监管的模式主要有( )。

A. 政府监管
B. 商业银行监管
C. 金融担保公司监管
D. 房地产经纪机构监管
E. 交易保证机构监管

10. [多选题]签订的合同无效的情况有( )。

A. 损害社会公共利益
B. 损害国家利益
C. 以合法形式掩盖非法目的
D. 显失公平
E. 违背真实意思

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