2025年房地产估价师优质每日一练(02.28)

1. [单选题]下列关于物业使用人，表述错误的是（ ）。

A. 物业使用人拥有物业的所有权
B. 物业使用人是实际使用物业的人
C. 物业使用人的基本权利、义务受到租赁合同的一定限制
D. 物业使用人没有对物业的最终处置权

2. [单选题]（ ）是其他各工种图样设计的基础，是室内外装修设计的重要依据。

A. 建筑平面图
B. 建筑剖面图
C. 建筑立面图
D. 总平面图

3. [多选题]自愿保险是投保人和保险人双方在平等互利、协商一致的基础上，通过签订保险合同而形成的保险。（ ）

A. 对

4. [单选题]某幢空调已落后的办公楼，旧系统已计提折旧80万元，拆除该空调的费用为8万元，可回收残值40万元，重新购建价格（不含安装费）为150万元，安装新的空调系统的费用为6万元。则该办公楼因空调落后引起折旧额为（ ）万元。

A. 32
B. 44
C. 96
D. 108

5. [多选题]砖混结构的建筑物宜采用独立基础。（ ）

A. 错

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