房地产经纪人2024年易混易错每日一练(10.31)

1. [单选题]某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格，如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人，则房地产开发企业承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至( )。

A. 2006年1月9日
B. 2008年1月9日
C. 2009年1月9日
D. 2011年1月9日

2. [单选题]房地产经纪服务的主要目的是( )。

A. 优化房地产市场
B. 完善房地产市场
C. 促成房地产交易
D. 规范房地产交易

3. [多选题]在客户信息管理中，下列做法体现了重点突出原则的是( )。

A. 挖掘出近期可以成交、需求意向强烈的客户作为近期重点客户
B. 对那些潜在的、创收潜力大的客户可作为中期重点客户
C. 对于有长期需求的意向客户作为未来重点客户来培养
D. 对客户信息进行持续性数据处理
E. 未经客户同意不能外传其隐私给其他商业机构

4. [多选题]以下房屋不得出租的情形有( )。

A. 属于违法建筑的
B. 不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
C. 违反规定改变房屋使用性质的
D. 法律、法规规定禁止出租的其他情形
E. 产权不清的房屋

5. [多选题]房地产法律咨询服务的方式主要有( )。

A. 个案解答
B. 房地产经营咨询
C. 商业文书审查
D. 土地开发投资咨询
E. 房地产全程法律服务

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