2025年建筑工程土地估价师冲刺密卷案例分析题答案(01.02)

1. [多选题]下列关于地籍管理的核心，正确的是( )。

A. 地籍管理的对象是作为自然资源和生产资料的土地
B. 在全国城乡土地实行统一管理的条件下，国家地籍管理的对象是全国土地资源
C. 地籍管理的核心是土地的权属问题，但不包括土地的所有权和使用权的确认和变更
D. 土地权属管理是地籍管理的核心
E. 地籍调查是地籍管理的核心

2. [多选题]房屋租赁，是指房屋所得权人作为承租人将其房屋出租给出租人使用，由出租人向承租人支付租金的行为。( )

A. 错

3. [多选题]赔偿请求人要求国家赔偿的，赔偿义务机关、复议机关和人民法院可以向赔偿请求人收取工本费用。( )

A. 错

4. [多选题]关于非法占用土地行为的处罚方式，下列表述正确的是( )。

A. 针对非法占用土地行为的处罚方式中行政处分的对象是非法占地单位的直接负责的主管人员
B. 如果非法占用的土地是公共用地或未确定给单位或个人使用的国有土地，要恢复到占用以前的原貌
C. 非法占用耕地有可能构成刑事犯罪
D. 针对违法占地行为，行使行政处分的机关是有关责任人员的所在单位或者上级机关
E. 对于是否对违法占地行为给予罚款处罚，由土地行政主管部门根据违法情节而定

5. [多选题]在我国，建设项目的投资估算主要是根据( )等资料，采取相应的方法进行编制的。

A. 投资估算指标
B. 概算指标
C. 预算指标
D. 类似工程预算

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