2022房地产估价师考试试题库(8M)

1. [单选题]有一计算期为10年的房地产置业投资项目，经测算，该项目的投资收益率为10%，银行贷款利率为6%，计算期内，净现值的期望值为235万元，净现值的期望值标准差为95万元，则在计算期内，该项目的标准差系数^{(standard deviation coefficient)}是（ ）。

A. 52%
B. 58%
C. 40%
D. 68%

2. [单选题]在房地产拍卖中，如果出现流拍，再行拍卖时，可酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的( )。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%

3. [单选题]在市场比较法中，土地使用权年限修正属于( )。

A. 交易情况修正
B. 市场状况调整
C. 综合调整
D. 房地产状况调整

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/pl5vx.html