【导读】
布丁学网发布2024年建筑工程资产评估师每日一练强化练习(03.26)，更多资产评估师的每日一练请访问布丁学网建筑工程频道。
1. [多选题]测算风险报酬率的风险因素累加法，通常考虑的因素有( )。
A. 市场权益风险
B. 公司规模风险
C. 财务风险
D. 市场经营风险
E. 无风险报酬率
2. [多选题]甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给丙，并办理了过户登记手续。对此，下列说法中正确的是( )。
A. 乙仍可以就该房屋行使抵押权
B. 乙不得就该房屋行使抵押权
C. 丙不能取得该房屋所有权
D. 丙可以取得该房屋所有权
E. 甲、丙之间的买卖合同无效
3. [多选题]发行企业债券所筹集的资金不得用于( )。
A. 买原材料
B. 扩建厂房
C. 房地产买卖
D. 股票买卖和期货交易
E. 与本企业生产经营无关的风险性投资
4. [单选题]一般保证最重要的特点就是保证人享有先诉抗辩权。先诉抗辩权的存在使一般保证中的保证人所承担的责任成为一种纯粹的( )。
A. 连带责任
B. 民事责任
C. 有限责任
D. 补充责任
5. [多选题]在下列情况中，当事人可以解除买卖合同的有( )。
A. 标的物主物不符合合同约定
B. 标的物从物不符合合同约定，致使合同目的不能实现
C. 标的物为数物，其中一物不符合合同约定
D. 分批交付标的物，其中一批标的物不符合合同约定
E. 标的物的质量不符合合同约定
6. [多选题]中国公民张某在工作之余从事发明创造。2015年，张某与甲公司订立委托合同，为甲公司研究开发新产品(develop new products)的外观设计。设计完成后，甲公司认为方案没有达到理想效果，拒绝支付部分费用。张某遂以自己的名义向专利局提出专利申请。2016年1月，张某取得该外观设计的专利权。2016年3月，乙公司发现张某的外观设计方案与该公司2年前申请的同主题方案非常相似，于是请求专利复审委员会宣告该专利权无效。 问题： (1)张某研究开发的外观设计，其专利申请权属于谁？并说明理由。 (2)外观设计具备哪些实质条件时，可以被授予专利权？ (3)对于乙公司的申请，如果专利复审委员会作出维持该专利权的决定，乙公司对该决定不服的，可以采取什么措施？
A. (1)如果委托合同约定属于甲公司，则属于甲公司；如果没有约定，专利申请权属于完成外观设计的人，即张某。
(2)外观设计应当同申请日以前在国内外出版物上公开发表过或者国内公开使用过的外观设计不相同和不相近似，并且不得与他人在先取得的合法权利相冲突，才可以被授予专利权。
(3)乙公司可以自收到专利局维持专利权的通知之日起3个月内向人民法院提起诉讼。
7. [单选题]交易性金融资产取得时发生的交易费用应当计入( )。
A. 该交易性金融资产初始入账金额
B. 投资收益
C. 财务费用
D. 管理费用
8. [单选题]企业已安装设备数是指( )。
A. 企业实际拥有的可调配的全部设备包括企业自有、租用、借用已安装和尚未安装的设备
B. 已安装在生产现场的设备
C. 已安装在生产现场，经过验收合格可以投产的设备
D. 已安装设备中实际使用的设备
9. [多选题]试述压电式加速计的工作原理。
A. 压电式加速度计是基于压电晶体的压电效应工作的。所谓压电效应即是压电晶体在机械应力作用下其表面产生电荷的现象。压电式加速度计的核心是压电晶片。加速度计随被测对象一起振动时，质量块加在压电晶片上的惯性力也随之变化。当被测振动频率低于加速度计的固有频率时，力的变化与被测振动加速度成正比。压电晶片在力的作用下，无论是拉伸力、压缩力还是剪切力，其极板上都会出现与力成正比的电荷，显然，所产生的电荷与振动加速度成正比，通过电荷量的测量就可以得到振动加速度值。
10. [多选题]混凝土中对建筑用砂的质量要求有( )。
A. 含杂质量少
B. 有良好的级配
C. 小颗粒细砂含量不得超过1.5%
D. 有合理的水灰比
E. 有合理的配合比
11. [多选题]现浇梁的梁长的计算规定有( )。
A. 梁与柱连接时，柱算至梁长侧面
B. 当梁伸入到墙体内时，粱按实际长度计算
C. 主梁与次梁连接时，主梁长算至侧梁侧面
D. 伸入墙内梁头、梁垫体积并入梁体积内计算
E. 当梁与混凝土墙连接时，梁长算至混凝土墙的侧面
12. [单选题]某投资者通过出让方式获得一块综合用地的土地使用权后，拟建设1栋商厦和1栋公寓楼。下列费用项目中，应包括在商厦工程综合概算中的是( )。
A. 空调系统购置费
B. 土地出让金
C. 基本预备费
D. 铺底流动资金
13. [单选题]下列各项费用中，不属于建筑安装工程直接费内容的是( )。
A. 职工教育经费
B. 文明施工费
C. 临时设施费
D. 已完工程保护费
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