资产评估师2023年全套模拟试题319

1. [单选题]根据我国《专利法》的规定，( )是专利保护期限的起始时间，也是专利审查员和评估人员判断申请技术新颖性^{(speed to market)}及创造性的时间点。

A. 专利申请日
B. 专利授权日
C. 专利复核日
D. 专利生效日

2. [单选题]根据《以财务报告为目的的评估指南(试行)》第二十八条的规定，公允价值的可靠性受制于数据获取来源，其估计首先考虑采用( )。

A. 成本法
B. 直接资本化法
C. 市场法
D. 现金流折现法

3. [单选题]企业的客户贷款、客户存款、债券投资和应付债券等属于( )。

A. 财务金融工具
B. 基础金融工具
C. 资本金融工具
D. 衍生金融工具

4. [多选题]金融资产发生减值的客观证据，包括( )。

A. 发行方或债务人发生严重财务困难
B. 债务人违反了合同条款
C. 债务人很可能倒闭或进行其他财务重组
D. 因发行方发生重大财务困难，该金融资产无法在活跃市场继续交易
E. 金融资产发行方信用等级下降

5. [单选题]A公司对家电产品实行"包退、包换、包修"的销售政策。2011年，该公司共销售家电产品1000000元（不含增值税）。根据以往的经验：包退产品占2%，包换产品占1%，包修产品占3%。则该公司2011年应确认的收入金额为( )元。

A. 980000
B. 1000000
C. 985000
D. 940000

6. [单选题]对机器设备进行裂纹监测，可采用( )。

A. 油液光谱分析法
B. 油液铁谱分析法
C. 超声波探测法
D. 磁塞法

7. [多选题]试述锅炉水压试验的合格标准。

A. 答：锅炉水压试验的合格标准：锅炉进行水压试验时受压元件金属壁和焊缝上没有水珠和水雾；当降到工作压力后胀口处不滴水珠；铸铁锅炉锅片的密封处在降到额定出水压力后不滴水珠；水压试验后，没有明显残余变形。

8. [多选题]在房屋建筑中，楼盖的主要作用有( )。

A. 承受作用在楼面上的各种竖向荷载
B. 作为划分空间的水平分隔构件
C. 增强建筑物整体刚度和抗震能力
D. 作为水平支撑构件并增强房屋的整体性能
E. 承受上部承重墙体传来的竖向荷载

9. [单选题]土地面积计算的方法有( )。

A. 几何图形法
B. 几何要素法
C. 坐标法
D. 以上都是

10. [多选题]建设项目的经营成本包括( )。

A. 固定资产折旧费^{(depreciation charges of fixed assets)}
B. 利息支出
C. 燃料及动力费
D. 外购材料费
E. 工资及福利费

11. [单选题]按照《危险房屋鉴定标准》，关于房屋危险性鉴定等级划分，下列说法中正确的是( )。

A. A级：结构承载力能基本满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全
B. B级：结构承载力能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构
C. C级：部分承重结构承载力基本满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房
D. D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房

12. [多选题]影响房地产价格的因素通常可划分为一般因素、区域因素和个别因素。其中，一般因素主要包括( )。

A. 经济因素
B. 环境因素
C. 社会因素
D. 行政因素
E. 心理因素

13. [单选题]某企业的实收资本为2000万元，年初未分配利润为-2000万元，报告期实现净利润为200万元。如果不考虑其他事项，该企业的净资产收益率为( )。

A. 10%
B. 0
C. 20%
D. 200%

14. [多选题]下列各项中，应通过" 资本公积"科目核算的有( )。

A. 企业对长期股权投资采用权益法核算时，被投资单位发生除净损益以外所有者权益的其他变动
B. 债务重组中债务转股本时转换股权的公允价值与股本面值总额之间的差额
C. 被投资企业增发股票形成的股本溢价
D. 用于对外投资的非现金资产的评估价值低于其账面价值的差额
E. 新加入投资者的出资额中超出投资比例的部分

15. [单选题]( )是工程验收的最小单位，是整个建筑工程质量验收的基础。

A. 分部工程
B. 分项工程
C. 单位工程
D. 检验批

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