2023年土地登记代理人试题多选解析(11.09)

1. [多选题]民事法律行为的形式有()。

A. 口头形式
B. 书面形式
C. 推定形式
D. 沉默形式
E. 默示形式

2. [单选题]土地权利的变动一般采取（ ）的公示方式。

A. 交付
B. 抵押
C. 登记
D. 转移

3. [单选题]初始权属调查的步骤包括：①绘制宗地草图；②实地调查；③调查的准备工作；④权属调查文件资料的整理归档。下列排序正确的是( )。

A. ①②③④
B. ②③①④
C. ③②①④
D. ③①②④

4. [单选题]宗地是被( )封闭的地块。

A. 权属界线
B. 街坊界线
C. 街道界线
D. 初始权属

5. [单选题]控制网的施测过程中，如果测区大，实际工作^{(practical work)}时可分片编号，即一个片的编号是另一片的( )控制点编号最大值后的流水号。

A. 上一级
B. 下一级
C. 同等级
D. 全部

6. [多选题]控制网的施测过程中，同等级的三角点、导线点( )。

A. 可统一编号
B. 可分别编号
C. 可分类编号
D. 最好采用统一编号
E. 最好采用分别编号

7. [多选题]验收工作结束时需编写( )。

A. 验收建议书
B. 验收评定意见书
C. 质量评定报告
D. 工作总结
E. 验收抽检分析报告

8. [单选题]土地利用现状调查及土地利用现状变更调查成果资料不包括（ ）

A. 正射影像图
B. 详查数据库
C. 乡村边界图
D. 权属地籍图

9. [单选题]导线网与三角网相比具有的优点，下列正确的是（ ）。

A. 网中各点上的方向数较多
B. 加上节点只有两个方向
C. 受通视要求的限制较小
D. 不易于选点

10. [多选题]土地登记包括（ ）等。

A. 初始土地登记
B. 土地注销登记
C. 变更土地登记
D. 土地养殖登记
E. 出让转让土地登记

11. [单选题]当今世界不动产的基本登记制度不包括（ ）。

A. 契约登记制度
B. 权利登记制度
C. 托伦斯登记制度
D. 财产登记制度

12. [单选题]权属审核应达到的标准不包括()。

A. 权属合法
B. 界址清楚
C. 面积准确
D. 用途合法

13. [多选题]对法定代表人或负责人身份证明^{(proof of identity)}的审查，叙述有误的是（ ）。

A. 必须由基层组织开具证明
B. 必须有法人组织公章
C. 不能由已过期的任命书代替
D. 单位名称是全称且与公章名称一致
E. 开具证明时间，应与法定代表人或负责人任期日一致

14. [单选题]以下内容中不属于形成权的是(　　)。

A. 抗辩权
B. 追认权
C. 绝对权
D. 债权请求

15. [多选题]土地侵权纠纷涉及的产权类型主要包括( )。

A. 国有土地所有权
B. 集体土地所有权
C. 国有土地使用权
D. 集体土地使用权^{(the right to use collective land)}
E. 土地他项权

16. [多选题]我国土地登记制度需要在( )方面完善。

A. 土地登记的权能
B. 土地登记的内容
C. 土地登记的机关
D. 土地登记的程序
E. 土地登记的责任

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