2023年土地登记代理人冲刺密卷分析(11.02)

1. [单选题]()是希望他人向自己发出要约的意思表示。

A. 要约邀请
B. 要约
C. 承诺
D. 招标

2. [单选题]根据《物权法》规定，不正确的是（ ）。

A. 如果当事人不能就担保物权的实现方式达成协议，可以请求人民法院拍卖
B. 这一规定对债权人颇为有利
C. 当事人不能就担保物权的实现方式达成协议，可以请求人民法院变卖
D. 如果当事人不能就担保物权的实现方式达成协议，可以请求人民法院转卖

3. [单选题]确定土地集体所有^{(land collective ownership)}权的主要依据是()。

A. 农业合作化时期土地人社和实施《六十条》时土地已确定为集体所有
B. 土改中是否颁发土地所有证
C. 是否征用
D. 《高级农业生产合作社示范规章》

4. [单选题]《农村人民公社工作条例草案》的颁布，明确规定了（ ）。

A. 生产队内的土地，都归农村集体所有
B. 个人的土地，都归农村集体所有
C. 生产队内的土地，都归生产队所有
D. 生产队内的土地，都归国家所有

5. [单选题]下列不属于初始地籍调查的准备工作的是（ ）。

A. 技术培训
B. 组织准备
C. 制定初始地籍调查技术方案
D. 宗地权属状况调查

6. [多选题]初始地籍调查是土地总登记前的区域性普遍调查，其调查的成果为( )及建立地籍信息系统提供基础资料。

A. 产权管理
B. 地政管理
C. 租赁买卖
D. 税收
E. 统计

7. [单选题]下列有关地籍铅笔原图或地籍电子底图的基本精度要求，不正确的是（ ）。

A. 宗地内部与界址边不相邻的地物点，邻近地物点间距中误差不得大于图上0.4mm
B. 相邻界址点间距、界址点与邻近地物点关系距离的中误差不得大于图上0.3mm
C. 依勘丈数据装绘的上述距离的误差不得大于图上0.5mm
D. 宗地内部与界址边不相邻的地物点，其点位中误差不得大于图上0.5mm

8. [多选题]下列情形中，会涉及大量宗地的变更的是( )。

A. 分片建设用地施工
B. 高层建筑的爆破
C. 保密建筑地下施工
D. 连片建设用地开发
E. 城市的旧城改造

9. [单选题]宗地地籍号为0906-07-121/203的土地利用类型为( )。

A. 城市
B. 建制镇
C. 村庄
D. 采矿用地

10. [单选题]土地初始登记是指（ ）之外对设立的土地权利进行的登记。

A. 土地变更登记
B. 土地注册登记
C. 土地注销登记
D. 土地总登记

11. [多选题]登记机关在接受土地登记申请者提交的申请书及权属来源证明等材料后，给申请者开具收据，并在收据上载明收取的（ ）等内容。

A. 文件名称
B. 页数
C. 件数
D. 总量
E. 质量

12. [单选题]以下不属于财产权特征及内容的是( )。

A. 财产权包括物权和债权
B. 物权是支配型财产权
C. 所有权是物权的一种
D. 债权是请求型财产权

13. [单选题]空间的( )使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间，使空间使用权可以从土地所有权和使用权中分离出来，由非土地所有权人、使用权人享有。

A. 多层次性
B. 容纳性
C. 不可分割^{(entire contract)}性
D. 从属性

14. [单选题]空间使用权依客体"空间"的垂直方向的位置不同，可分为( )。

A. 空中权和地下权
B. 有期限和无期限空间权
C. 可转移和不可转移空间权
D. 上层空间权和下层空间权

15. [单选题]关于宅基地使用权的定义包括的要点，下列不正确的是( )。

A. 权利取得的方式
B. 用途限定建造住宅
C. 城镇居民严禁取得宅基地
D. 权利属性

16. [单选题]根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，( )。

A. 不可以将租赁物转租给第三人
B. 可以将租赁物转租给第三人
C. 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同
D. 经批准续租的并办理登记手续

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