2024年建筑工程土地登记代理人实战模拟每日一练(01.31)

1. [单选题]甲于2002年5月12日将小件包裹寄存乙保管处。5月14日，该包裹被盗。5月25日，甲提货时得知货物被盗。甲请求乙赔偿损失的诉讼时效期间至何时届满?()

A. 2003年5月14日
B. 2003年5月25日
C. 2004年5月14日
D. 2004年5月25日

2. [单选题]根据（ ），可以将物权划分为动产物权、不动产物权和权利物权。

A. 物权之变动是否经登记
B. 物权的发生是否基于当事人的意思
C. 物权之存续有无期限
D. 标的物种类的不同

3. [单选题]缔约上的过失是指发生在什么时候的过失?()

A. 合同有效成立后
B. 合同履行完毕后
C. 合同成立前的缔约过程中
D. 并没有时间上的特殊要求

4. [单选题]根据国务院发布的《中华人民共和国城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}暂行条例》，是关于（ ）的一个重要法规。

A. 合理利用农村土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理
B. 合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理
C. 合理利用国有土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理
D. 城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}

5. [多选题]下列各项中，属于宗地草图主要描述要素的有( )。

A. 宗地的准确大小
B. 界址点
C. 界址线
D. 宗地的基本形状
E. 相邻宗地间的关系

6. [多选题]有条件实测权属界址点的，可采用近期现势性较好、比例尺不小于1：10000的（ ）等为工作底图。

A. 正射影像图
B. 航片
C. 地形图
D. 现状图
E. 权属界线图

7. [单选题]土地登记资料公开查询的手段不包括（ ）的方式。

A. 电子档案
B. 手工调取纸质档案
C. 手工和计算机结合调取纸质档案
D. 利用土地登记资料公开查询信息系统进行数据查询

8. [多选题]土地登记公开查询对查询人员的要求有()。

A. 查询土地登记资料可以在联网的任何地方进行
B. 应保持土地登记资料的完好，不得在登记资料上圈点、画线、注记、涂改或折页等
C. 查询内容涉及国家机密的土地登记资料，应按照保守国家秘密法的有关规定执行
D. 非法使用查询结果，给当事人造成损失的，应当依法承担赔偿责任
E. 未经过土地登记机关批准，任何单位和个人都不得将土地登记资料携带出指定场所

9. [多选题]法律行为的一般成立要件包括(　　)。

A. 承诺人
B. 行为人
C. 意思表示
D. 要约邀请
E. 行为的内容

10. [单选题](　　)是指合同主体的变更。

A. 合同转让
B. 合同解除
C. 合同撤销
D. 合同终止

11. [多选题]以下属于积极义务的是(　　)。

A. 努力完成工作
B. 提供劳务
C. 所有权关系中义务主体的义务
D. 相邻关系中当事人的容忍义务
E. 交付财物

12. [多选题]我国土地权利基本权能包括( )。

A. 处分
B. 占有
C. 使用
D. 收益
E. 抵押

13. [单选题]购房者享有房屋所有权的同时，享有所购房屋的部分基地使用权，不属于其理由的是( )。

A. 房地产开发商有转让权
B. 楼房的各个楼层离不开地面的支持，它们都与基地不可分割
C. 根据"房地一致"的原则
D. 房地产开发商将楼房出售给各区分所有权人时，售房价中都已包含了取得基地使用权的价值

14. [单选题]在《人民公社六十条》中更进一步明确了( )。

A. 坚决反对"一平二调"的错误
B. 明确了劳动、土地、耕畜、农具必须坚决实行"四固定"
C. 生产队范围内的土地，都归生产队所有
D. 土改中发了土地证的，可以认为属于农民集体，否则应归国家所有

15. [多选题]耕作权的主体包括( )。

A. 标的物所在地的农村集体经济组织
B. 标的物所在地的农民个人
C. 被征地以前土地所有权人
D. 被征地以前土地使用权人
E. 缺少地的农民个人

16. [多选题]下列各项中，属于只有专职员检查的内容的有( )。

A. 互检记录
B. 权属文件是否齐全、有效、合法
C. 控制点的埋石数量与质量是否符合要求
D. 技术设计书执行情况
E. 资料的分类整理是否符合要求

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/plnjwe.html