2022建筑工程土地估价师免费每日一练下载(07月01日)

1. [多选题] 2013年1月，H省A市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2014年4月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证。

在该项目实施过程中，需要A市人民政府^{(s government)}规划行政管理部门审批的证件包括( )。

A. 项目选址意见书
B. 建设用地规划许可证
C. 建设工程规划许可证
D. 商品房预售许可证

2. [单选题]土地估价必须依据充足的土地市场资料，土地价格的形成最终取决于( )。

A. 土地交易双方
B. 土地区位
C. 市场
D. 经济形势

3. [单选题]新一轮土地利用总体规划修编前期工作，要求做好现行规划实施评价，做到"四查清、四对照"。以下不属于"四查清、四对照"范围的是( )。

A. 查清新增建设用地总量，与规划经济发展目标对照
B. 查清闲置用地数量，与规划节约挖潜目标对照
C. 查清耕地和基本农田保有量，与规划保护目标对照
D. 查清农村宅基地总量，与新农村建设目标对照

4. [单选题]2004年4月，赵某下岗后从事个体经营^{(individual farming)}。2008年4月，其个体企业实际交纳增值税20万元，消费税5万元，营业税15万元。则，该个体企业2008年4月应交纳的教育费附加为（ ）。

A. 免于交纳
B. 0.6万元
C. 0.75万元
D. 1.2万元

5. [多选题]对大型购物中心而言，无可比拟的交通条件也是一种无形资产。( )

A. 对

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