2022土地估价师冲刺密卷分析(06.24)

1. [单选题]下列关于土地使用权的抵押，说法错误的是( )。

A. 土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移
B. 土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押
C. 土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定
D. 土地使用权人将土地抵押后并不丧失转让权

2. [单选题]( )理论和生产要素分配理论是收益还原法^{(income approach)}的理论依据。（2000年真题）

A. 地租
B. 区位
C. 级差地租
D. 剩余价值

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