资产评估师2022基础知识每日一练(08月04日)

1. [单选题]土地初始登记是指( )。

A. 在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记
B. 土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记
C. 土地权利人或者土地用途发生变化进行的登记
D. 土地权利消失进行的登记

2. [单选题]如果其他因素不变，一旦折现率提高，下列指标中的数值会变小的是( )。

A. 净现值
B. 内部收益率
C. 会计收益率
D. 投资回收期

3. [多选题]按照《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》TY01-31-2015的规定，混凝土楼梯按水平投影面积计算，具体包括( )的水平投影面积。

A. 休息平台
B. 平台梁^{(platform ridge)}
C. 斜梁
D. 宽度小于50cm的楼梯井
E. 楼梯与走廊连接部分

4. [多选题]下列选项中，属于港口费用的有( )。

A. 转单费
B. 设备运杂费
C. 驳运费
D. 报关费
E. 倒垛费

5. [单选题]资产公允价值的基本表现形式是( )。

A. 现值
B. 可变现净值
C. 清算价值
D. 市场价值

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