2022资产评估师相关专业每日一练(06月25日)

1. [多选题]下列关于不动产登记信息查询的说法中，正确的有( )。

A. 查询人不得损坏查询设备
B. 应当在不动产登记机构设定的场所进行查询
C. 查询人应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请
D. 查询人提交的申请材料^{(application material)}不合规定的，不动产登记机构不予查询
E. 人民法院为办案的需要，可以将涉案不动产的登记原始资料带走

2. [单选题]按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，屋面上部有围护结构的电梯机房，( )计算建筑面积。

A. 一般不
B. 按围护结构外围水平面积的一半
C. 层高在2.20m及以上者应计算全面积
D. 按电梯机房净空面积

3. [单选题]有一宗土地，第一年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若：(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上^(basis)逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别为( )。

A. 2500万元和1600万元
B. 1667万元和2400万元
C. 2500万元和2400万元
D. 1667万元和1600万元

4. [单选题]在下列各项会计处理中，体现交易性金融资产会计处理特点的是( )。

A. 按实际支付的历史成本进行核算
B. 按资产的公允价值进行核算
C. 期末按成本与市价孰低计价
D. 收到的股票股利作为投资收益处理

5. [单选题]在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须由城市规划行政主管部门^{(executive branch)}核发( )。

A. 选址意见书
B. 建设用地规划许可证
C. 建设工程规划许可证
D. 开工许可证

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