中心地理论中关于每个中心地市场区的理论，下面说法正确的是(

【名词&注释】

房产税、实施方案(implementing scheme)、农用地(agricultural land)、服务机构(service organization)、土地价格评估(land price appraisal)、中心地理论(central place theory)、企业法人营业执照(enterprise legal person licence)、管理部门、商品和服务(goods and services)、有偿使用费

[多选题]中心地理论中关于每个中心地市场区的理论，下面说法正确的是( )。

A. 每个为人们提供商品和服务^{(goods and services)}的中心地，其市场区成为彼此相切的圆形
B. 相邻的为人们提供商品和服务^{(goods and services)}的中心地市场区范围彼此出现重叠
C. 彼此相切的圆形之间存在空隙，居住在此的居民就近选择中心地商品和服务^{(goods and services)}，从而维持各圆形市场区形状不变
D. 相邻各中心市场区的重叠部分被无差别线分割，致使圆形的市场区被六边形市场区替代
E. 最终整个区域被各个围绕中心地的六边形市场区覆盖

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学习资料：

[多选题]今后，凡按照国家土地管理局、国家工商行政管理局联合下发的《关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》（［1995］国土［籍］字第10号）规定的条件，在工商管理部门办理登记，领取了《企业法人营业执照^{(enterprise legal person licence)}》，取得土地评估的资格，并遵守土地估价行业自律规范的中介服务机构，可向土地估价行业自律组织注册。( )

A. 对

[多选题]根据国土资发［2010］9号规定，城市政府在申报农用地转用和土地征收方案的同时，对急需的用地，可提前做好( )等工作，拟订农用地转用和土地征收实施方案，在用地经国务院批准后及时呈报省级审核。

A. 勘测定界
B. 履行征地报批前告知、确认和听证程序
C. 落实耕地占补平衡
D. 筹集新增建设用地土地有偿使用费和征地补偿安置费用
E. 进入用地现场，做好施工工作

[多选题]下列各项中，( )属于房地产开发企业流动负债。

A. 库存设备、材料等占用的资金
B. 按规定应交尚未上缴的房产税
C. 应付给房地产销售人员的工资
D. 向购房单位或个人收取的首付款
E. 向购房单位或个人预收的购房定金

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