2022土地估价师精选每日一练(08月12日)

1. [单选题]土地资源利用的社会因素不包括( )。

A. 社会发展水平
B. 社会需求
C. 人口状况
D. 土地价格

2. [单选题]我国土地所有制是( )。

A. 国家和集体二级所有的制度
B. 国家和个人二级所有的制度
C. 集体和个人二级所有的制度
D. 国家、集体、个人三级所有制度

3. [单选题]以下不属于征地工作程序范围的是( )。

A. 告知征地情况
B. 确认征地调查结果^{(investigation results)}
C. 组织征地听证
D. 土地规划设计

4. [单选题]集体企业^{(collective enterprise)}无偿使用国有企业的房产，对于房产税的缴纳，应采取( )的方式处理。

A. 不必缴纳房产税
B. 由集体企业^{(collective enterprise)}按房产原值缴纳房产税
C. 由国有企业按房产原值缴纳房产税
D. 以折旧费作为房租，由集体企业^{(collective enterprise)}缴纳房产税

5. [单选题]某城市发布的基准地价更新成果中规定了二级土地分类的地价修正方法，其中规定“办公(写字楼)用地按住宅用地基准地价的125％计价，体育及文体设施用地按住宅用地的70%计价”。对此规定，以下判断不正确的是( )。

A. 办公(写字楼)用地价格高于住宅地价水平
B. 体育、文体设施用地属于应划拨使用的公益设施用地，制定定价标准无实质意义
C. 制定二级土地分类地价修正办法可促进土地有偿使用制度的实施
D. 基准地价评估可不局限于商业、住宅、工业三种基本用途

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