房地产的部门规章是以国务院令颁布的。

【名词&注释】

所有权(ownership)、承包人(contractor)、委托人(principal)、实际使用(practical use)、行政主管部门(executive branch)、部门规章(divisional regulations)、人的基本权利(basic human right)、处置权(power of appointment)、发包人

[多选题]房地产的部门规章是以国务院令颁布的。

A. 错

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学习资料：

[单选题]下列关于物业使用人，表述错误的是（ ）。

A. 物业使用人拥有物业的所有权
B. 物业使用人是实际使用物业的人
C. 物业使用人的基本权利^{(basic human right)}、义务受到租赁合同的一定限制
D. 物业使用人没有对物业的最终处置权^{(power of appointment)}

[单选题]认为装修改造但不转换用途再予以使用最为有利时，应以装修改造但不转换用途再予以使用为前提进行估价。对现有建筑物应进行装修改造的条件是：预计装修改造后房地产价值的增加额( )装修改造费用。

A. 大于
B. 小于
C. 等于
D. 其他

[多选题]早期购买年法，即：地价=年地租×购买年。( )

A. 对

[多选题]由于合同缺陷造成的工程延误，发包人无须给承包人补偿。( )

A. 错

[单选题]在成本法估价中，关于合理确定开发用地取得途径的说法，正确的是( )。

A. 开发用地取得途径应为估价对象土地的原始取得途径
B. 开发用地取得途径应为估价时点、估价对象所占区域类似土地的主要取得途径
C. 开发用地取得途径应为估价时点收集的取得成本最高的土地取得途径
D. 开发用地取得途径应为估价委托人提供的土地取得途径

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