中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。

【名词&注释】

投资回收期(investment recovery period)、长期投资(long-term investment)、高度集中(highly centralized)、发行股票、更新改造投资(investment in technical replacement)、有关规定(related regulations)、房地产开发公司、中央国家机关(central state organ)、赔偿金的计算、保险赔偿金(insurance proceeds)

[多选题]中央国家机关^{(central state organ)}使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。

A. 对

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[单选题]寡头垄断行业往往是( )的行业。

A. 生产高度集中
B. 生产低度集中
C. 生产相对集中
D. 生产不集中

[多选题]对于定值保险而言，一旦发生保险事故，如果保险标的的实际价值随时间发生了变化，保险人给付保险赔偿金^{(insurance proceeds)}的计算依据应是保险标的变化价值。

A. 错

[单选题]A省B市C房地产开发公司于2014年9月，成为上市公司，股本总额为2亿1千万，其中向社会公众发行股票总数100万股。2014年3月，该公司股本总额超过4亿元。按照有关规定，A市w公司2014年9月，成为上市公司时，该公司内部职工认购的股份不得超过（ ）万股。

A. 10
B. 25
C. 50
D. 100

[多选题]全部投资现金流量表以全部投资作为计算基础，用以计算全部投资财务内部收益率、财务净现值及投资利润率等评价指标，考察项目全部投资的盈利能力。（ ）

A. 错

[单选题]要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力的房地产特性是房地产的( )。

A. 区位选择异常重要
B. 适于进行长期投资
C. 需要适时的更新改造投资
D. 投资价值难以判断因而易产生资本价值风险

[单选题]租赁价格在土地与建筑物合在一起的场合称为( )。

A. 房地租
B. 地租
C. 房租
D. 租金

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