房地产估价师2022模拟试题198

1. [多选题]《物权法>规定，土地所有权可以抵押。

A. 错

2. [多选题]预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起六个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。

A. 错

3. [多选题]土地使用税^{(land use tax)}的课税对象是（ ）范围内的土地。

A. 城市
B. 县城
C. 建制镇
D. 工矿区
E. 农村

4. [单选题]可见光污染中，建筑工地的聚光灯，照进住宅，影响居民休息，此属于( )。

A. 灯光污染
B. 其他可见光污染
C. 视觉污染
D. 眩光污染

5. [单选题]用来说明建筑物所在具体位置^{(concrete position)}和其周围环境关系的平面图，是（ ）。

A. 建筑平面图^{(architectural plans)}
B. 建筑剖面图
C. 建筑立面图
D. 总平面图

6. [多选题]地形条件对人行、车行交通网的设计往往起决定作用。

A. 对

7. [单选题] 2011年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估，该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景，请回答下列问题：

根据原建设部规定，D房地产估价公司有限责任公司的注册资本人民币( )万元以上。

A. 30
B. 50
C. 100
D. 200

8. [多选题]法院处置权限定原则，本质上是由强制拍卖标的的自有性决定的。（ ）

A. 错

9. [多选题]在本金相等、计息的周期数相同时，如果利率相同，则通常情况下（计算的周期数大于1）复利计息的利息少，单利计息的利息多。( )

A. 错

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