在平均报酬从上升转为下降之前的这一阶段，( )是正确的。

【名词&注释】

国土资源、土地面积(land area)、处理方式(treatment method)、工业用地(industrial land)、质量指标(quality index)、几何平均数(geometric mean)、平均指标(average index)、数量指标(quantitative index)、活动室、强度相对数(intensity relative number)

[多选题]在平均报酬从上升转为下降之前的这一阶段，( )是正确的。

A. 边际报酬先升后降
B. 边际报酬单调上升
C. 总报酬单调上升
D. 总报酬先升后降
E. 总报酬单调下降

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学习资料：

[多选题]土地估价报告中三级审批是指( )。

A. 主办估价师自查
B. 部门的二级审核
C. 机构负责人的审批
D. 委托方负责人的审批
E. 国土资源部门审查

[多选题]据统计，截至2008年底，某市开发区共引进各类建设项目980个，平均每个开发区引进内外部投资7亿元，折算到每平方米土地面积上的投资金额为1616元，这几项指标可依次归类为( )。

A. 总量指标、平均指标^{(average index)}、相对指标
B. 绝对数、算术平均数、强度相对数^{(intensity relative number)}
C. 绝对数、几何平均数、比较平均数
D. 数量指标^{(quantitative index)}、质量指标、平均指标^{(average index)}
E. 总量指标、相对指标、平均指标^{(average index)}

[单选题]某宗地工业用地位于城市仓储加工区，在进行宗地价格评估时，下列对厂区内职工宿舍楼、食堂和职工活动室用地的正确处理方式有( )。

A. 将该部分用地分割出来，按照住宅用途进行评估
B. 将该部分用地分割出来，按照综合用途单独进行评估
C. 纳入工业配套设施用地，按工业用途进行评估
D. 按委托估价方的要求进行用途设定和评估

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