甲房地产估价机构接受乙公司委托，对其拥有和经营的××酒楼的市场

【名词&注释】

布丁学网发布"甲房地产估价机构接受乙公司委托，对其拥有和经营的××酒楼的市场"考试试题下载及答案，更多房地产估价师的考试试题下载及答案考试题库请访问布丁学网建筑工程频道。

[单选题]甲房地产估价机构接受乙公司委托，对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于××市繁华商业区，是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提供的经营资料，该酒楼年总经营收入为5320万元，其中老字号品牌带来的收入占8%；年主营业务成本和税金为2260万元，管理费用为130万元，财务费用为250万元，市场推广及销售费用为210万元。根据市场调查，该市餐饮业的平均年利润率为10%。

该酒楼归属于房地产的年经营收入为( )万元。

A. 4362.40
B. 4788.00
C. 4894.40
D. 5320.00

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[多选题]《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师享有（ ）权利。

A. 使用注册房地产估价师名称
B. 签署房地产估价报告
C. 发起设立房地产估价机构
D. 保证估价结果的客观公正，并承担相应责任
E. 保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密

[多选题]控制性详细规划指标中，用地控制指标包括（ ）。

A. 容积率
B. 建筑密度
C. 用地性质
D. 用地面积
E. 土地与建筑使用相容性

[多选题]经营性国有土地使用权可以通过( )方式取得。

A. 行政划拨
B. 招标出让
C. 拍卖出让
D. 协议出让
E. 挂牌出让

[单选题]城市详细规划分为（ ）。

A. 近期性详细规划和远期性详细规划
B. 近期性详细规划和控制性详细规划
C. 近期性详细规划和修建性详细规划
D. 控制性详细规划和修建性详细规划

[单选题]注册房地产估价师延续注册有效期为（ ）年。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 5

[多选题]下列气态污染物中，对建筑物有腐蚀作用的有（ ）。

A. 二氧化硫
B. 一氧化氮
C. 一氧化碳
D. 甲醛
E. 碳氢化合物

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/ppqe.html