合同转让，是指合同成立后，当事人依法可以将合同中()转让或转移

【名词&注释】

民事责任(civil liability)、恢复原状(reinstatement)、中国政府(chinese government)、企业改革和发展(enterprise reform and development)、法定代表人、国有土地使用权、土地管理部门(land administration department)、土地使用证(land use certificate)、《中华人民共和国中外合资经营企业法》、地上附着物

[单选题]合同转让，是指合同成立后，当事人依法可以将合同中()转让或转移给第三人的法律行为。

A. 权利
B. 义务
C. 权利和义务
D. 权利或义务

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学习资料：

[单选题]收取慈息是属于所有权的()。

A. 原始取得
B. 继受取得
C. 善意取得
D. 恶意取得

[多选题]根据土地权利设置的内容，荷兰在土地上设定的权利体系有（ ）等。

A. 典权
B. 所有权
C. 用益权
D. 地役权
E. 凭借权

[单选题]根据国土资源部发布的《关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》的规定，对于一般竞争性行业，应坚持以（ ）等方式配置土地。

A. 转让
B. 抵押
C. 租赁
D. 转卖

[单选题]依据全国人大常委会通过的《中华人民共和国中外合资经营企业法》明确规定（ ）。

A. 土地的使用权可以依照法律的规定转让
B. "合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理"的一个重要法规
C. 国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让，土地使用权转让的具体办法，由国务院另行规定
D. 中国合营者的投资可包括为合营企业经营期间提供的场地使用权，如果场地使用权未作为中国合营者投资的一部分，合营企业应向中国政府缴纳场地使用费

[单选题]依据土地侵权民事责任的归责原则中，不属于土地侵权民事责任的形式是（ ）。

A. 恢复原状
B. 停止侵害
C. 抵押财产
D. 退还土地

[多选题]某市M企业，以划拨方式拥有三宗国有土地使用权，用途为工业。现M企业进行企业改制，拟组建N股份有限公司，现经土地权属界定、地价评估，拟定了土地资产处置方案，并经有批准权的机关批准，同意以国家入股的方式处置该三宗国有土地使用权。 问题 1．土地资产处置后，该办理什么手续？ 2．权属审核应该注意哪些问题？

A. 1．土地资产处置后，该办理的手续是： (1)三宗土地应该分别办理土地使用权变更登记手续。权利人由M企业变更为N股份有限公司；土地使用权类型由划拨变更为作价入股。同时应该注意以下问题： 1)变更登记申请期限：签订入股合同之日起30日内； 2)申请人为N股份有限公司的法人及法人代表； 3)三宗地分别申请土地使用权变更登记。 (2)应该提交的材料： 1)土地使用权变更登记申请表； 2)N股份有限公司法人证明、土地登记法人代表人身份证明和法定代表人身份证明； 3)公司审批机关的批准文件、土地使用权处置方案批准文件及土地管理部门^{(land administration department)}与N股份有限公司签订的委托合同； 4)土地估价备案材料； 5)原《国有土地使用证^{(land use certificate)}》； 6)房屋所有权证及其他地上附着物证明； 7)委托代理的应该提交土地登记委托书及代理身份证明等。 2．权属审核应该注意以下问题： (1)对申请人的审核。要注意申请人是新设的N股份有限公司，且申请人必须与公司审批机关的批准文件、土地使用权处置方案批复文件土地使用者一致。 (2)对土地权属来源文件的审核。要着重对公司审批机关的批准文件、土地使用权处置方案批准文件以及土地管理部门^{(land administration department)}与N股份有限公司签订的委托持股合同进行审核。 (3)对使用期限的审核。要注意出让年限是否符合土地使用权最高使用期限。

[单选题]以行政程序发动和终结是否以行政主体依职权主动引起为标准，行政程序可分为(　　)。

A. 抽象行政行为程序和具体行政行为程序
B. 主动行政程序和依申请行政程序
C. 法定行政程序和外部行政程序
D. 内部行政程序和意定行政程序

[多选题]在委托代理中，代理人为了被代理人的利益转托他人代理，不能产生再代理效力的有(　　)。

A. 事先告知被代理人，但未取得被代理人同意
B. 在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理
C. 事先取得被代理人的同意
D. 事后告知被代理人，但被代理人未表示同意
E. 事后告知被代理人且取得被代理人的追认

[单选题]地址变更登记的申请人是地址(　　)。

A. 变更后的土地使用者
B. 变更前的土地权利人
C. 变更后的土地权利人
D. 变更前的土地使用者

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