制定物业管理计划的基本原则有（ ）。

【名词&注释】

共同利益(common interests)、财务费用(financial cost)、违法行为(illegal activities)、行政处分(administrative sanction)、主管部门(department in charge)、玩忽职守(misprision)、金融机构手续费、物业管理人员(administrator of an estate)、利息收入(interest income)、注册物业管理师

[多选题]制定物业管理计划的基本原则有（ ）。

A. 注册物业管理师主持
B. 政府审批
C. 发挥物业管理人员^{(administrator of an estate)}的集体智慧
D. 专家论证
E. 实际物业管理人员^{(administrator of an estate)}应该参与其中

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学习资料：

[单选题]企业管理的财务费用中，( )是指公司在经营期间发生的各项债务的利息支出减去利息收入^{(interest income)}后的净额。

A. 利息净支出
B. 汇兑净损失
C. 金融机构手续费
D. 固定资产净损失

[多选题]下列选项中，有关装修人和装修企业在装饰装修活动中责任的表述，正确的是( )。

A. 装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施而造成损失的，由装修人负责赔偿
B. 装修人装饰装修活动侵占了公共空间，对公共部位和设施造成损害并造成损失的，应由装修人依法承担赔偿责任
C. 装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标造成损失的，依法由装饰装修企业或装修人承担赔偿责任
D. 物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反相关法规规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费5倍的罚款
E. 物业装饰装修行政主管部门的工作人员接到物业管理单位对装修人或者装饰装修企业违法行为的报告后，未及时处理，玩忽职守的，应依法给予行政处分

[单选题]物业管理本质上是一类特殊的( )，即使在其中的一方主体——广大业主中，还存在着单个业主利益和全体业主共同利益的冲突。

A. 法律关系
B. 民事关系
C. 行政关系
D. 合同关系

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