张某购买了一套二手房，按照有关规定，张某应到当地房地产管理部

【名词&注释】

普通住宅(common house)、土地增值税(increment tax on land value)、贷款额度(loan limit)、假设开发法(hypothetical development method)、有关规定(related regulations)、管理部门、土地储备机构(land reserve organization)、经济适用房项目、土地增值额(increment amount on land value)、商品住宅项目(commodity residence project)

[单选题]张某购买了一套二手房，按照有关规定，张某应到当地房地产管理部门办理（ ）。

A. 房屋总登记
B. 房屋所有权初始登记
C. 房屋所有权转移登记
D. 房屋所有权变更登记

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[多选题]工程建设监理的基本工作概括为( )。

A. 三控
B. 两管
C. 三管
D. 一协调
E. 一跟踪

[多选题]中低价位的商品住宅和经济适用房项目，其销售周期就远远高于高档商品住宅项目^{(commodity residence project)}。

A. 错

[单选题]以抵押贷款方式向土地储备机构^{(land reserve organization)}发放贷款，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%，贷款期限最长不得超过（ ）年。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 5

[多选题]普通商品住宅与别墅之间、宾馆与写字楼之间存在着一定的替代关系。（ ）

A. 错

[单选题]室内净高对房地产价值的影响属于房地产价格影响因素中的（ ）。

A. 区位因素
B. 个别因素
C. 实物因素
D. 权益因素

[单选题]路线价法的理论依据与下列哪种估价方法的理论依据相同？( )

A. 市场法
B. 假设开发法
C. 成本法
D. 收益法

[单选题]甲房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1200万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为7000万元，则其应纳土地增值税额为( )万元。

B. 360
C. 480
D. 600

[单选题]某家庭预计在今后10年内的月收入为8000元，如果其中的30％可用于支付住房抵押贷款的月还款，年贷款利率为12％，该家庭有偿还能力的最大抵押贷款申请额是( )万元。

A. 16.73
B. 7.77
C. 33.46
D. 15.54

[单选题]某地区房地产投资的各期环比增长速度为2%、5%、8%、7%，则该地区相应期间房地产投资的定基增长速度的计算方法为（ ）。

A. 102%×105%×108%×107%-100%
B. 102%×105%×108%×107%
C. 2%×5%×8%×7%-100%
D. 2%×5%×8%×7%

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/pqgjn9.html