因房屋灭失情形，导致丧失房屋所有权，应申请( )登记。

【名词&注释】

利润率(profit rate)、土地出让金(land transfer fee)、管理费用、房屋抵押权、抵押权登记(registration of pledge)、抵押权人(mortgagee)、趋于稳定(tended to be stable)、项目所在地(project location)、营业税及附加、主管税务机关

[单选题]因房屋灭失情形，导致丧失房屋所有权，应申请( )登记。

A. 房屋所有权转移登记
B. 房屋所有权初始登记
C. 房屋抵押权登记
D. 房屋所有权注销登记

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学习资料：

[单选题] 2009年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金．前期开发等项工作，共计投资500万元。2009年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2011年3月，乙公司按照原批准用途建成商品房，并对外出售。

甲公司应于转让房地产合同签订之日起( )日内，到该项目所在地^{(project location)}的主管税务机关办理交纳土地增值税申报。

A. 5
B. 7
C. 10
D. 15

[单选题]下列关于徐变，表述错误的是( )。

A. 混凝土在持续荷载作用下，随时间增长的变形称为徐变
B. 徐变变形初期增长较快，然后逐渐减慢，一般持续2～3个月才逐渐趋于稳定^{(tended to be stable)}
C. 徐变变形初期增长较快，然后逐渐减慢，一般持续2～3年才逐渐趋于稳定^{(tended to be stable)}
D. 徐变对大体积混凝土能消除一部分由于温度变形所产生的破坏应力

[单选题]下列不属于影响需求价格弹性的因素的是( )。

A. 产品的成本状况
B. 商品本身用途的多样性
C. 商品的耐用程度
D. 时间的长短

[多选题]抵押房地产拍卖前可以不获得抵押权人同意。

A. 错

[多选题]下面属于收益性房地产的是( )。

A. 未出租的餐馆
B. 旅店
C. 加油站
D. 未开发的土地

[单选题]某综合楼的土地取得成本为1000万元，建设成本为800万元，管理费用为60万元，投资利息为140万元，营业税及附加和其他销售税费分别为售价的5.6%和2%，契税税率为4%，直接成本利润率为25%。该综合楼的价值为( )万元。

A. 2651.52
B. 2667.75
C. 2705.63
D. 2771.49

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