在代理存量房出租业务时，房地产经纪人应( )。

【名词&注释】

《物权法》(the property rights law)、证明文件(documentary evidence)、房地产经纪人、有关规定(related regulations)、劳动时间(labor time)、管理部门、服务提供方(service provider)、住宅建设用地使用权、人民政府(s government)、保障性安居工程

[多选题]在代理存量房出租业务时，房地产经纪人应( )。

A. 经出租人同意后再查看房屋
B. 在代理合同中确定佣金的承担人
C. 通过房屋查验与出租人协商确定佣金
D. 以自己名义与承租人签订房屋租赁合同
E. 协助出租人办理房屋租赁合同备案

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学习资料：

[单选题]根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，不属于公共利益需要的是( )。

A. 旧城区改建
B. 国防设施建设
C. 商业街区扩建
D. 防洪设施建设

[单选题]住宅建设用地使用权期间届满，法律规定( )。

A. 可以续期
B. 自动续期
C. 申请续期即予批准
D. 由国家无偿收回

[多选题]关于房地产经纪佣金的说法，正确的有( )。

A. 佣金是房地产经纪服务收入的基本形式
B. 佣金数额通常按房地产成交额的一定比率计算
C. 佣金是对房地产经纪机构所付出的劳动、所投入的资金和所承担的风险的回报
D. 佣金通常在完成房地产经纪服务后收取
E. 佣金本质上是房地产信息费

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