物业装饰装修管理流程一般包括的内容有：①申报登记；②备齐资料；

【名词&注释】

公共建筑(public building)、物业管理(property management)、建设单位(construction unit)、权利义务(rights and obligations)、业主大会(house-owner convention)、专业公司(specialized company)、沟通交流、区域内(intra-region)、专业服务公司(professional service firm)

[单选题]物业装饰装修管理流程一般包括的内容有：①申报登记；②备齐资料；③办理开工手续；④签订管理服务协议；⑤施工；⑥验收。上述内容正确的流程应是（ ）。

A. ④→①→②→③→⑤→⑥
B. ①→④→②→③→⑤→⑥
C. ②→①→④→③→⑤→⑥
D. ②→④→①→③→⑤→⑥

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学习资料：

[单选题]物业管理客户沟通的内容不包括（ ）。

A. 与建设单位就早期介入、承接查验、物业移交等问题的沟通交流
B. 与建设单位、市政公用事业单位、专业公司等单位的沟通交流，要以合同准备为核心，明确各方职责范围、权利义务，做好沟通交流工作
C. 与市政公用事业单位、专业服务公司^{(professional service firm)}等相关单位和个人的业务沟通交流
D. 与业主大会和业主委员会物业管理事务的沟通交流

[单选题]在零售商业物业的租赁中，常采用的物业租金形式是( )。

A. 净租
B. 超出性租金
C. C．固定租金
D. D．毛租

[单选题]按( )划分，风险可分为纯粹风险与投机风险。

A. 风险的对象
B. 风险发生的原因
C. 损失的性质
D. 风险影响的程度和范围

[单选题]物业公共建筑和共用设施属于物业管理区域内^{(intra-region)}业主所有，所以( )。

A. 业主无权改变用途
B. 物业管理企业有权决定改变用途
C. 物业管理企业无权决定改变用途
D. 业主无权利用

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